Новый год не принес оптимистичных новостей вторичному московскому рынку недвижимости. Уже сейчас анализ баз данных риэлторских агентств показывает снижение цен на 3-5%. Участники рынка недвижимости утверждают, что падение цен если и произошло, то коснулось лишь неликвидных домов и так называемого «старого фонда». Впрочем, некоторые участники рынка все же указывают на избыток предложения, который и стал причиной падения цен на вторичном рынке. По некоторым прогнозам, сегодня на рынке наблюдается лишь начало понижающей тенденции, общая величина коррекции может составить 20-30%. http://umyvalkin.by/Mebel_d....yj.html - http://umyvalkin.by/Mebel_d....yj.html В базах данных риэлторских агентств, которые предлагает «РосБизнесКонсалтинг Недвижимость», наблюдается четкая тенденция к падению цен. (См. базу данных.) Если несколько месяцев назад однокомнатную квартиру можно было купить за 60 тыс. долл., то сегодня есть предложения по 55 тыс. долл. Двухкомнатные квартиры, еще несколько месяцев назад стоившие 75-80 тыс. долл., находят покупателей в том случае, если цена падает ниже 70 тыс. долл. Напомним, что проблемы на московском рынке недвижимости начались минувшим летом, когда банковский кризис спровоцировал панику. Тогда участники рынка отмечали снижение спроса: население, в силу различных факторов, решило подождать. В то время серьезно снизилось общее количество сделок. Впоследствии риэлторы отмечали увеличение предложения на рынке: население стремилось продать имеющуюся жилплощадь, пока цены находятся на пике. Эти два фактора привели к остановке роста цен на рынке, которую участники рынка первоначально определили как летнее затишье. Однако когда к концу осени цены не смогли возобновить рост, на рынке всерьез заговорили о стагнации. Прогнозы участников рынка и аналитиков тем не менее были оптимистичны: все ожидали возобновления роста после начала 2005 года, объясняя стагнацию психологическими причинами. http://forexspread.ru/krysha-....garazha - http://forexspread.ru/krysha-....garazha
С началом нового года произошло обновление баз данных риэлторских агентств, которое принесло крайне неприятный сюрприз для вторичного рынка в виде падения цен. Риэлторы уже не отрицают этого факта, но склонны объяснять его разборчивостью населения, которое стало более тщательно подходить к приобретению недвижимости, выбирая наиболее приемлемые предложения. Естественно, неликвидное жилье в старых домах перестало пользоваться спросом. Именно так объясняют происходящее в компании «МИАН». «Мы можем говорить о возможном понижении цен, но только на квартиры в старом жилом фонде, – сказала RBC daily директор департамента территориальных отделений ЗАО «Корпорация МИАН» Елена Бармина. – Связано это с тем, что подобное жилье уже не так популярно. Некоторое удешевление квартир могло произойти и по уже упоминавшейся нами в прогнозах на 2005 год определенной сегментации рынка». Руководитель аналитического центра IRN.ru Олег Репченко также полагает, что снижение цен коснулось лишь отдельных сегментов вторичного рынка недвижимости. «Уровень цен остается стабильным, с незначительными колебаниями в ту ли иную сторону, – сказал он RBC daily. – Наиболее ликвидное и качественное жилье не подвержено падению цен. Неликвидное же жилье начинает «зависать», не находя покупателя, и испытывает на себе негативные тенденции». http://proffnews.ru/massivn....a-doska - ремонт коттеджей офисов В компании «БЕСТ-Недвижимость» объясняют происходящее последствиями летней стагнации рынка. «В 2004 г. многие потенциальные клиенты – как продавцы, так и покупатели – были введены в заблуждение не столько реальной ситуацией на рынке недвижимости, сколько слухами вокруг банковского кризиса, публикациями в СМИ, неправильными прогнозами и рекомендациями непрофессиональных риэлторов и т. п.», – сказали RBC daily в компании «БЕСТ-Недвижимость». Однако участники строительного рынка говорят о кризисе перепроизводства, который и привел к снижению цен. «Цены действительно снижаются, – сказал RBC daily директор по маркетингу «Московской строительной компании» Максим Калмыков. – Жилье сейчас продается очень плохо, на рынке очень мало покупателей. Это вызвано кризисом перепроизводства: на рынок вышло очень много новых объектов».
http://www.tcyala.org/board2013/index.php?topic=23099.new#new - Victoriya Просмотр профиля Главный женский Форум Беларуси Женский форум: мода, правильное питание, диеты, шопинг, секс, любовь, беременность.
http://bikbaya20.ru/index.php?topic=15904.new#new - mamaNastyshi Просмотр профиля Главный женский Форум Беларуси Женский форум: мода, правильное питание, диеты, шопинг, секс, любовь, беременность.
http://ikastmikjabar.org/forum/showthread.php?tid=2240 - Младенцу нужна срочная помощь! Форумы semeistvo.by
http://www.chinafate.org/chinafa....-#29247 - Vanilla Просмотр профиля Главный женский Форум Беларуси Женский форум: мода, правильное питание, диеты, шопинг, секс, любовь, беременность.
http://www.ombouwdirect.nl/forum....u=69677 - Violka Просмотр профиля Главный женский Форум Беларуси Женский форум: мода, правильное питание, диеты, шопинг, секс, любовь, беременность.